Wynajem mieszkania w Polsce: gdzie szukać i na co zwrócić uwagę

Jak znaleźć mieszkanie, dom lub pokój do wynajęcia – i na co należy zwrócić uwagę przy wynajmowaniu mieszkania? Przygotowaliśmy odpowiedzi na te pytania.

Gdzie szukać

Podobnie jak na Ukrainie, w Polsce najpopularniejszym sposobem wyszukiwania mieszkań do wynajęcia jest internet – za pośrednictwem stron internetowych lub aplikacji mobilnych.

OLX.pl — uniwersalny polski agregator ogłoszeń z interfejsem znanym Ukraińcom. Na stronie znajduje się obszerna sekcja poświęcona wyszukiwaniu mieszkań: można wybierać oferty od właścicieli i pośredników, filtrować według miasta i dzielnicy, liczby pokoi oraz ceny.

Otodom.pl — serwis służący do wyszukiwania różnego rodzaju nieruchomości. Zainteresują Cię domy (Domy), mieszkania (Mieszkania) lub pokoje (Pokoje) do wynajęcia (Na wynajem). Należy również wybrać region lub miasto.

O czym należy pamiętać

W każdym kraju poszukiwanie mieszkania ma swoje specyficzne niuanse. Oto, co warto wiedzieć w Polsce, aby nie popełnić błędów. 1. Zapoznaj się z podziałem administracyjnym kraju. Warto przynajmniej wiedzieć, w jakim województwie się znajdujesz – informacja ta jest zazwyczaj podawana podczas wyszukiwania na stronach internetowych. Na przykład Warszawa – centrum województwa mazowieckiego, Gdańsk – pomorskiego, Kraków – małopolskiego.

2. Chcesz znaleźć mieszkanie bez pośrednika? Szukaj ogłoszeń, w których widnieje napis „prywatne” lub „bezpośrednie” – oznacza to ofertę bezpośrednio od właściciela. Ogłoszenia agencji łatwo rozpoznać po zdjęciach z znakami wodnymi. Nawiasem mówiąc, w niektórych przypadkach opłatę za usługi pośrednika pokrywa właściciel mieszkania – nie spiesz się więc z odrzucaniem wszystkich ogłoszeń od pośredników.

3. Meble – niekoniecznie. Podczas gdy na Ukrainie większość mieszkań wynajmuje się z meblami, w Polsce wiele mieszkań do wynajęcia jest bez nich. Uważnie zapoznaj się z treścią ogłoszenia i zdjęciami, aby uniknąć niespodzianek.

4. Ile pieniędzy faktycznie potrzeba? Oprócz standardowego czynszu istnieje kilka dodatkowych pozycji wydatków, o których warto wiedzieć z wyprzedzeniem. Czynsz — opłaty na potrzeby wspólnoty mieszkaniowej: bieżące remonty i utrzymanie budynku. Często w ogłoszeniach cena jest podana bez tej opłaty. Media — opłaty za media (prąd, woda, gaz, internet). Zazwyczaj wynoszą one 100–150 złotych na osobę miesięcznie. Kaucja (kaucja) — kaucja przy wprowadzeniu się. Zwracana jest po wyprowadzce, jeśli mieszkanie nie jest uszkodzone i warunki umowy zostały spełnione.

5. Uważnie przeczytaj umowę. W umowie najmu zawsze podany jest okres zamieszkania. Jeśli chcesz wyprowadzić się wcześniej, pod pewnymi warunkami pieniądze mogą nie zostać zwrócone. Rozróżnia się:

• najem na czas określony – zazwyczaj rok lub dwa lata
• najem na czas nieokreślony – o wyprowadzce zazwyczaj trzeba powiadomić z trzymiesięcznym wyprzedzeniem
• najem okazjonalny – aby go podpisać, właściciel innego mieszkania w Polsce musi potwierdzić, że przyjmie cię w razie eksmisji. Jeśli nie będziesz przestrzegać warunków umowy, właściciel może ją jednostronnie rozwiązać

Nie jest pewne, że idealne mieszkanie znajdziesz od razu – popyt na rynku wynajmu w wielu miastach przewyższa podaż. Jeśli to możliwe, rozważ opcje na przedmieściach – tam można znaleźć dobrą ofertę za rozsądną cenę. Nie trać nadziei i życzymy udanych poszukiwań!

Oferty pracy w całej Polsce i Europie, legalne zatrudnienie, opieka i wsparcie na każdym etapie. Aby znaleźć ofertę pracy – zadzwoń pod numer +380503349351, +48525275003